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今年全市要改造100个老旧小区

2020-03-26 00:00:00 智能朗读:

????近期,各县区已陆续启动了2020年老旧小区改造工程并就相关事项向社会公示。那么,今年的老旧小区改造会有哪些新亮点,与往年相比有哪些新升级。3月25日,记者在市住建局物业科的进一步采访中获悉。2020年,手机赌博将实施100个小区老旧楼院的改造项目。今年的老旧小区改造不但注重楼院个体的“小环境”,更会关注周边楼院、配套设施跟进改造的“大环境”;老旧小区不只是“一改了之”,还要为后续的“共建共享”做好提前谋划。

????提高标准扩大范围

????老旧小区改造中,优先将建成于2000年以前、居民改造意愿强烈、群众参与积极性高的住宅小区列入改造范围。已纳入城镇棚户区改造计划,拟对居民进行征收补偿安置,或拟以拆除新建(含改建、扩建、翻建)方式实施改造的住宅小区,以及以居民自建住房为主的区域和城中村等,暂不纳入老旧小区改造计划。

????具体实施过程中,将结合往年经验基础,提高改造标准,扩大改造范围,计划再利用三到五年时间,重点解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题,使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升,社区治理体系日趋完善。

????联动改造整体提升

????与往年不同的是,今年,我市在实施老旧楼院改造中,将合理拓展范围,推进具备条件的相邻老旧小区及周边地区联动改造,实现片区服务设施、公共空间共建共享。在“一小区一策”的原则上,以小区基础设施改造、小区房屋公共区域修缮改造、小区配套服务设施改造三大项目为主,将改造内容按照轻重缓急的顺序,分为“基本改造型”和“功能提升型”两类,其中,“基本改造型”按照实际情况和各老旧小区的需求进行改造,必须逐项达到改造后的效果;“功能提升型”由各区县结合实际情况,因地制宜推进。

????在功能提升的配套服务设施改造方面,探索以多种形式吸引社会资本投资参与加装电梯、停车场(库)及养老、抚幼、医疗、助餐、家政保洁、快递、便民市场、便利店等的改造建设和运营,鼓励各区县积极探索金融方式支持老旧小区改造。

????完善机制治管并举

????做好老旧小区的持续向好管理,是改造任务完成后的一大要务。今年,市住建局在老旧小区改造的计划方案中,为下一步“治管并举”做出了两方面的谋划:一是老旧小区改造必须以项目为载体,各区县统筹安排,结合实际,打破小区大门外墙等物理阻隔,将就近连片的单体建筑或小区整合为同一项目实施改造,改造完成后,有条件的可整合为一个小区统一管理;二是老旧小区党组织、居委会、业主委员会、物业公司等多主体要共同参与协商,建立完善老旧小区改造后续管理的正常化、专业化,并形成长效机制。

????总之,在改造过程和后期管理中,都希望群众积极参与,“共谋、共建、共管、共评、共享”。

????手机赌博官网社全媒体记者 赵文瑞

来源: 手机赌博新闻网 手机赌博晚报

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